İstanbul'da son 5 yılda en çok kira artışı olan semtler

İstanbul'da son beş yılda en fazla kira artışı yaşayan semtler, yatırımcıların ve kiracıların dikkatini çekiyor. Beykoz, Sarıyer, Zeytinburnu, Şile ve Üsküdar gibi bölgelerdeki artış oranları, ekonomik koşullar ve talep dengesine bağlı olarak değişiklik göstermektedir. Bu semtler, konut almak veya kiralamak isteyenler için önemli fırsatlar sunuyor.

Ece Korkmaz

İçindekiler Göster

İstanbul'da son 5 yılda en çok kira artışı olan semtler

İstanbul, son beş yılda konut kiralarında büyük bir dalgalanma yaşamıştır. Bu süreçte bazı semtler, özellikle artan talep ve kentsel dönüşüm projeleri nedeniyle dikkat çekici oranlarda kira artışları kaydetmiştir. Bu değişim, hem yatırımcılar hem de kiracı adayları için önemli bir gösterge oluşturmakta ve şehrin dinamik yapısının ne denli hızlı değiştiğini gözler önüne sermektedir. Peki, İstanbul'un hangi semtleri bu dönemde en çok kira artışı yaşamıştır?

İstanbul'da son beş yılda kira bedeli en çok artan semtler arasında Beykoz, Sarıyer, Zeytinburnu, Şile ve Üsküdar bulunmaktadır. 

Kira ve konut fiyatlarındaki artış, talep artışı, kentsel dönüşüm ve ekonomik koşullar gibi çeşitli faktörlere bağlı olarak değişiklik gösterebilir.

  • Beykoz: Ekim 2023 verilerine göre, satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı 35.497 TL'dir. 
  • Sarıyer: Şubat 2025 verilerine göre, ortalama kira bedeli 64.266 TL'dir. 
  • Zeytinburnu: Kira fiyatlarında %70 artış yaşanmıştır. 
  • Şile: 2020-2025 döneminde metrekare satış fiyatı değişiminde %1696'lık artış yaşanmıştır. 
  • Üsküdar: Ekim 2023 verilerine göre, satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı 4.224.143 TL'dir. 

Diğer Türkiye Yazıları

İstanbul'da sarı bir taksiye 5 km'lik bir yolculuk ne kadar?

İstanbul'un yoğun trafiği ve dinamik yaşamı içinde sarı taksiler, şehirde ulaşımın pratik bir yolu olarak ön plana çıkıyor. Ancak, bu hizmetin maliyeti hakkında bilgi sahibi olmak, yolculuk planlaması açısından oldukça önemli. 5 kilometrelik bir mesafe,...

İstanbul'da Sancaktepe'de hangi okullar var?

İstanbul'un Sancaktepe ilçesi, eğitim alanında geniş bir yelpazeye sahip okullarıyla dikkat çekiyor. Bu bölgede farklı düzeylerde eğitim veren birçok ortaokul bulunmakta. Ailelerin çocukları için en uygun okulu seçme sürecinde, Sancaktepe'deki eğitim kurumlarının sunduğu imkanlar ve...

İstanbul'da Sony mağazası nerede?

İstanbul'da teknoloji tutkunları için önemli bir adres olan Sony mağazaları, şehrin farklı bölgelerinde yer alıyor. Bu noktalar, geniş ürün yelpazesiyle hem yeni cihazlar almak isteyenler hem de teknik destek arayanlar için ideal. Her iki satış...

İstanbul'da spa'lı otel var mı?

İstanbul, tarihi dokusu ve kültürel zenginlikleriyle ünlü bir şehir olmasının yanı sıra, konforlu konaklama seçenekleriyle de dikkat çekiyor. Bu şehirde, hem iş hem de tatil amaçlı seyahat edenler için çeşitli oteller mevcut. Özellikle, spa hizmetleri...
Türkiye