İstanbul'da son 5 yılda en çok kira artışı olan semtler

İstanbul'da son beş yılda en fazla kira artışı yaşayan semtler, yatırımcıların ve kiracıların dikkatini çekiyor. Beykoz, Sarıyer, Zeytinburnu, Şile ve Üsküdar gibi bölgelerdeki artış oranları, ekonomik koşullar ve talep dengesine bağlı olarak değişiklik göstermektedir. Bu semtler, konut almak veya kiralamak isteyenler için önemli fırsatlar sunuyor.

Ece Korkmaz

İçindekiler Göster

İstanbul'da son 5 yılda en çok kira artışı olan semtler

İstanbul, son beş yılda konut kiralarında büyük bir dalgalanma yaşamıştır. Bu süreçte bazı semtler, özellikle artan talep ve kentsel dönüşüm projeleri nedeniyle dikkat çekici oranlarda kira artışları kaydetmiştir. Bu değişim, hem yatırımcılar hem de kiracı adayları için önemli bir gösterge oluşturmakta ve şehrin dinamik yapısının ne denli hızlı değiştiğini gözler önüne sermektedir. Peki, İstanbul'un hangi semtleri bu dönemde en çok kira artışı yaşamıştır?

İstanbul'da son beş yılda kira bedeli en çok artan semtler arasında Beykoz, Sarıyer, Zeytinburnu, Şile ve Üsküdar bulunmaktadır. 

Kira ve konut fiyatlarındaki artış, talep artışı, kentsel dönüşüm ve ekonomik koşullar gibi çeşitli faktörlere bağlı olarak değişiklik gösterebilir.

  • Beykoz: Ekim 2023 verilerine göre, satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı 35.497 TL'dir. 
  • Sarıyer: Şubat 2025 verilerine göre, ortalama kira bedeli 64.266 TL'dir. 
  • Zeytinburnu: Kira fiyatlarında %70 artış yaşanmıştır. 
  • Şile: 2020-2025 döneminde metrekare satış fiyatı değişiminde %1696'lık artış yaşanmıştır. 
  • Üsküdar: Ekim 2023 verilerine göre, satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı 4.224.143 TL'dir. 

Diğer Türkiye Yazıları

İstanbul'da son 3 yılda elektrik faturalarına ne kadar zam yapıldı?

İstanbul'da son üç yıl içinde elektrik fiyatları üzerine yapılan zamlar, vatandaşların bütçelerini ciddi şekilde etkilemiş durumda. Bu süreçte, enerji maliyetlerinde kaydedilen artışlar, özellikle hanelerin harcamalarını önemli ölçüde artırdı. Elektrik fiyatlarının ne ölçüde yükseldiği ve bunun...

İstanbul'da sokak lezzetleri ve şık restoranlar

İstanbul, tarihi ve kültürel zenginliklerinin yanı sıra, yemek kültürüyle de dikkat çeken bir şehir. Hem sokaklarda bulunan lezzetler hem de şık restoranlar, bu metropolün gastronomik haritasını zenginleştiriyor. Yerel tatları denemek isteyenler için sokak lezzetleri, özel...

İstanbul'da son 6 yılda hangi metro hatları açıldı?

İstanbul, yıllar içinde ulaşım altyapısını güçlendirmek amacıyla önemli metro projelerine ev sahipliği yapıyor. Son altı yıl içinde, bu kentte açılan yeni hatlar, hem şehir içi ulaşımı kolaylaştırmakta hem de toplu taşıma sistemine büyük katkı sağlamakta....

İstanbul'da son on yılda hangi metro hatları inşa edildi?

İstanbul, son on yılda ulaşım altyapısını güçlendirmek adına önemli metro projelerine imza attı. Bu projeler, şehrin farklı bölgelerini birleştirerek hem günlük yaşamı kolaylaştırmayı hem de toplu taşıma sistemini modernleştirmeyi hedefliyor. Yeni hatlar, artan nüfus ve...
Türkiye